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Offene Treppe

Melanie Kreimeyer präsentiert: Traditionshaus im Herzen von Stadthagen – vielseitiges Gewerbeobjekt

Kaufpreis: 347.000,00 €

Technische Angaben

ImmoNr
09-11-25

Kategorie

Objektart
Wohnhaus mit Gewerbeeinheit
Objekttyp
Gewerbe und Wohnen
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Stadthagen
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Gesamtfläche
ca. 247 m²
Grundstücksgröße
ca. 111 m²
Anzahl Wohneinheiten
1

Ausstattung

Boden
Fliesen
Fahrstuhl
Lastenfahrstuhl

Preise

Kaufpreis
347.000,00 €
Außen-Provision
4,76 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Beschreibung

MIETE oder KAUF
Ein Haus, das Geschichten erzählt. Ein Ort, an dem Zukunft entsteht.

Über viele Jahrzehnte war dieses Haus das Zuhause eines weithin bekannten und geliebten Blumenladens – mitten im Herzen von Stadthagen, direkt am Marktplatz. Schon von außen spürt man den besonderen Charme des Gebäudes, das Generationen von Menschen begleitet und geprägt hat.
Ein Ort, der Erinnerungen trägt – und gleichzeitig unendlich viele neue Ideen zulässt.

Willkommen im Zentrum

Durch die automatische Eingangstür öffnet sich der Weg in eine neue Welt. Barrierefrei betritt man den großzügigen Verkaufsraum, der mit seiner offenen Fläche zum Gestalten und Träumen einlädt. Hier ist Platz für Begegnungen, für Waren, für Ideen – ob als Showroom, Geschäft oder gastronomisches Konzept.

Details, die begeistern

Von hier führt eine kunstvolle, schmiedeeiserne Treppe in zwei Richtungen:
Nach unten in den komplett unterkellerten Bereich mit zwei Kühlräumen/Kühlhäusern – ein seltener Schatz, perfekt für Floristik, Gastronomie oder jedes Gewerbe, das Stauraum und Lagerung auf hohem Niveau benötigt. Nach oben in die erste Etage: Eine großzügige, helle Fläche mit großen Fenstern, die Luft und Licht hereinlassen. Sie ist wandelbar – als Büro, Praxis, Atelier oder Verkaufsfläche.

Vielseitigkeit in bester Lage

Ob Kanzlei, Praxis für Logopädie, Café, Concept-Store oder eben wieder ein charmanter Blumenladen – dieses Haus ist für nahezu jede Nutzung offen. Die zentrale Lage direkt am Marktplatz macht es zu einem Magneten für Laufkundschaft, und die Architektur verleiht dem Ganzen eine Ausstrahlung, die Herz und Geschichte miteinander verbindet.

Ein Ort zum Weiterdenken

Dieses Gewerbehaus ist mehr als nur ein Gebäude. Es ist ein Platz, an dem jahrzehntelange Tradition auf die Freiheit neuer Möglichkeiten trifft. Wer hier investiert, übernimmt nicht nur Mauern, sondern auch ein Stück Stadtgeschichte – und schreibt sie mit eigenen Ideen fort.

Ausstattung

– 2 Kühlräume

– Lastenaufzug

– Im 3. Stockwerk erwartet Sie die Betriebswohnung bzw. Büroeinheit. Mit ihren freundlichen, lichtdurchfluteten Räumen bietet sie ein Zuhause über dem Geschäft oder Platz für ruhige Arbeitsbereiche.

EG mit ca. 76 qm
1. OG mit ca. 51 qm
2. OG mit ca. 60 qm
Keller mit ca 60 qm

Lage

Willkommen in Stadthagen, einer charmanten Kleinstadt in Niedersachsen, die für ihre lebendige Atmosphäre und das historische Flair bekannt ist. Dein zukünftiger Einzelhandelsladen liegt im Herzen dieser Stadt und bietet dir eine perfekte Gelegenheit, von der hohen Fußgängerfrequenz und der freundlichen Gemeinschaft zu profitieren. In unmittelbarer Nähe findest du eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen, die das Stadtzentrum beleben und viele Besucher anziehen. Stadthagen ist zudem verkehrsgünstig gelegen und bietet dir gute Anbindungen an die umliegenden Metropolregionen. Egal, ob du als aufstrebender Entrepreneur starten oder dein bestehendes Geschäft erweitern möchtest – dieser Standort gibt dir die perfekte Bühne dafür. Lass dich von der kreativen Energie und den Traditionen dieser Stadt inspirieren!

Sonstige Angaben

Alternativ ist eine Miete des kompletten Gebäudes möglich – der Mietpreis beträgt: 1.500,00 €

FILM LINK:

https://youtu.be/UhfuYS1VM_g?si=K2phA_mD2iPqjAsy

Energieausweis

Baujahr lt. Energieausweis
1982
Endenergiebedarf
387 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis
23.08.2032
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Melanie Kreimeyer präsentiert: Traditionshaus im Herzen von Stadthagen – vielseitiges Gewerbeobjekt“ (09-11-25)

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Melanie Kreimeyer

Tel.:
+49 1725164433
E-Mail:
anfragen@kreimeyer-immo.de

Stettiner Straße 2a
31683 Obernkirchen